Требуются инвестиции
-
1.
Организация:
АО "Рынок "Южный"
Контакты:
Шишов Евгений Иванович
8 909 951 49 95
shishov.mcba@gmail.comОрганизация универсального розничного рынка
АО «Рынок «Южный» имеет в собственности земельный участок из категории земель населенных пунктов в городе Смоленске общей площадью 7644 м2 с огороженной территорией и отдельным въездом со стороны Рославльского шоссе, 7 км (первая линия). Открытая площадь земельного участка (дворовая огороженная территория) составляет 2892,8 м2 , что вполне позволяет организовать парковочные места, в соответствие с требованиями статьи 12 Федерального закона №271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
В настоящее время АО «Рынок «Южный» в Департаменте имущественных и земельных отношений города Смоленска дополнительно оформляет в аренду 2-а земельных участка площадью 622 м2 и 442 м2 для организации подъездных путей и парковочных мест (участки поставлены на кадастровый учет, стадия подготовки проекта постановления и Договора аренды Администрацией города Смоленска).
АО «Рынок «Южный» имеет в собственности четыре объекта недвижимости со следующими характеристиками:
1) Производственное здание «Кисловодск», назначение: нежилое, общей площадью 3707,5 м2, этажность 1, высота снаружи 10 м, высота потолков – 7 м, ширина между колонами основного проезда – 18 м, состоящего из четырех равных частей (помещений) правильной формы: 30 м ширина и 30 м длина каждая часть, нагрузка по электричеству: напряжение - 10 киловольт, мощность - 400 киловатт. Нагрузка по напольному покрытию - 1 тонна на 1м2. Производственное здание «Кисловодск» имеет три самостоятельных въезда с внутренней стороны двора и один вход из Административного здания и очень хорошо освещено естественным светом, благодаря панорамному остеклению, практически от пола до потолка.
2) Часть модуля «Москва», назначение: нежилое, общей площадью 531,1 м2, этажность 1, высота снаружи 10 м, высота потолков – 7 м, имеющее самостоятельный въезд как со стороны двора, так и из Производственного здания «Кисловодск».
3) Административный корпус с мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 964,2 м2, этажность 2, высота потолков – 4 м, имеющее два самостоятельных входа как со стороны Рославльского шоссе, так и со стороны внутреннего двора. Указанный объект имеет 38 помещений разных площадей от 10 м2 до 150 м2.
4) Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, общей площадью 19,9 м2, этажность 1, которая обеспечивает электричеством не только одно предприятие, но также и других подключенных субабонентов.
Указанные объекты недвижимости общей площадью 5202,8 кв.м. подключены к центральному отоплению города, есть вода и канализация.
Наличие в собственности АО «Рынок «Южный» указанных выше объектов позволит организовать на данной территории универсальный рынок, отвечающий всем требованиям действующего законодательства, с количеством торговых мест - 476 штук и одним экспресс-кафе.
Есть возможность увеличить площадь земельного участка для застройки и расширения общей территории рынка до 2,5 га (есть уже предварительные договоренности с собственниками).
06 апреля 2015 года Постановлением администрации Смоленской области №155 территория АО «Рынок «Южный» включена в план универсальных розничных рынков города Смоленска.
28 апреля 2015 года Постановлением Администрации города Смоленска №687-адм АО «Рынок «Южный» предоставлено право на организацию розничного рынка сроком на пять лет.
Стоимость 50% доли (в акциях, собственности, органах управления) в данном проекте на указанной стадии составляет 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей, которые Инвестор выплачивает наличными денежными средствами Инициатору проекта (акционеру).
При этом, входящий в проект Инвестор, по мере необходимости дополнительно траншами инвестирует 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей по договору беспроцентного займа, заключенному с АО «Рынок «Южный» на срок 5 (пять) лет (Пять лет - это срок окупаемости 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей в данном проекте).
Инвестиции (Займ беспроцентный от Инвестора) в размере 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей - это максимальная сумма необходимая для открытия универсального розничного рынка на территории АО «Рынок «Южный» в городе Смоленске, в том числе с учетом увеличения мощности электроподстанции).
Возврат Инвестору суммы займа в размере 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей будет происходить ежемесячно за счет получаемой управленческой прибыли АО «Рынок «Южный» (предполагаемый максимальный срок возврата 3 (Три) года).
Инициатор проекта до полного возврата Инвестору суммы займа в размере 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей будет ежемесячно получать из управленческой прибыли АО «Рынок «Южный» 200 000 (Двести тысяч) рублей. После возврата Инвестору суммы займа в размере 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей Инициатор проекта совместно с Инвестором будут в равных долях участвовать в управленческой прибыли АО «Рынок «Южный».
Расходы на приобретение дополнительных объектов недвижимости в целях увеличения территории АО «Рынок «Южный» Инициатор проекта и Инвестор производят в равных долях путем предоставления беспроцентного займа АО «Рынок «Южный» на указанные цели.
Открытие универсального розничного рынка АО «Рынок «Южный» запланировано на 01 октября 2015 года.
С уважением, Евгений Шишов /моб.8-909-951- 49- 95/24 июня 2015
-
2.
Организация:
Частное лицо
Контакты:
Евгений
8(925)408-08-81
Участок под застройку
На участке запланировано строительство жилого комплекса
Участок находится в
западном административном округе г. Москвы в муниципальном районе "Очаково-Матвеевское", расположенный по адресу: г. Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 44. Участок пасположен в квартале 1-го района, ограниченном улицами Большой Очаковской, Наташи Ковшовой и Марии Поливвановой.
Площадь участка 2,23 га.
Собственность
Кадастровый паспорт: зарегестрирован2 апреля 2015
-
3.
Организация:
ООО Золотой луч
Контакты:
Алла
+79632105575
+79102910277Строительство загородного поселка
Ищем бизнес партнера или инвестора для строительства котеджного поселка.
Прекрасная экология, чистый, прозрачный воздух, смешанные леса, изобилующие ягодами и грибами – что же еще нужно для полноценного отдыха на лоне природы? Именно в таком замечательном месте расположены наши новые участки, ведь исторический Жуковский район можно по праву назвать одним из самых живописных в Брянской области.
Настоящей изюминкой этих участков является их расположение – с одной стороны они находятся на берегу живописной реки Десны, являющейся отличным местом для рыбалки. С другой стороны территория окружена лесом. Недалеко от реки также находится небольшое озеро с чистейшей водой, хранящее в себе исторические тайны. Несмотря на такую обособленность от городской суеты наши участки расположены на расстоянии всего 7км от г. Жуковка и 38км от г.Брянска, где есть все необходимые удобства городской жизни- магазины, больницы, школы, рестораны и торговые центры. Рядом строительство гольф поля. По среди участка имеется овраг к-ый можно превратить в уютное озеро, что сделает наш участок еще более привлекательным. Рассмотрим любые предложения.21 апреля 2014
-
4.
Организация:
ООО"БеарМаркет"
Контакты:
Никита
89203046668
Производство молочной продукции
Имеется завод с израильским оборудованием TESSA, по производству молочной продукции.
Необходимы средства для запуска и закупки сырья и тары.
Имеется козлятник с оборудованием DeLaval. Готовность проекта 80%. Не хватает части оборудования и животных.6 апреля 2014
-
5.
Организация:
ООО Консоль
Контакты:
Егор
+79107677989
Строительство жилых много этажных домов
Ищем инвесторов в строительный бизнес,возводим 10-ти этажный,5-ти подъездный элитный 200 квартирный жилой дом в г.Смоленск с панорамным остеклением и подземным паркингом,земля в собственности,проектная декларация.6 апреля 2014